Auf der Grundstückspitze Werner-Otto-Straße / Bramfelder Chaussee bildet ein dreieckiger Baukörper mit einer obergeschossigen Bruttogrundfläche von ca. 21.000 m² und zwei Tiefgeschoss-Ebenen für 200 PKW einen markanten Punkt an einer der wichtigen Hamburger Ausfallstraßen.
Der Freiraum verteilt sich auf einen innen liegenden Hof mit gebäudebezogener Freiraum-Versorgung und einen dem öffentlichen Raum zugewandten Rahmen.
Der begrünte Innenhof ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, abgeschottet von außen ablaufenden hektischen Verkehrsströmen. In einem Schollensystem sind sowohl Grünflächen als auch befestigte Aufenthalts- und Verbindungsflächen organisiert.
